东莞叶子网

 找回密码
 立即注册
查看: 294|回复: 0

近期准备买房的看过来 东莞最新房价数据出来啦!

[复制链接]

796

主题

877

帖子

3683

积分

叶子小编

Rank: 8Rank: 8

积分
3683
发表于 2019-8-7 10:46:51 | 显示全部楼层 |阅读模式
本帖最后由 叶子播报 于 2019-8-7 10:48 编辑

近日,东莞市发展和改革局官网公布了近半年(2019年2月-7月)我市新建商品住宅网上签约销售价格情况。数据显示,近半年,东莞地面建筑层数超过4层的住宅类型网上签约均价为19043.71元/㎡,较2018年8月~2019年1月房价上涨615.26元/㎡;地面建筑层数4层以下的销售均价为26449.55元/㎡,较018年8月~2019年1月统计数据上涨813.13元/㎡。

记者了解到,近年来东莞土地供应持紧,加上许多城市更新旧改项目推进相对较慢,造成新房市场洋房供应量明显放缓,支撑了房价的平稳上涨。根据东莞中原战略研究中心统计数据显示,2019上半年洋房供应173万平创近6年新低,同比下跌19%,网签208万平,与上年基本持平,洋房市场明显供不应求。

展望后市,东莞中原战略研究中心分析认为,接下来东莞楼市仍然会延续继续调整、继续分化的趋势,回归价值。一方面,从今年上半年洋房排行TOP50项目中,全市热销项目高度集中在中低价项目,综合反映目前市场回归自住,回归理性和价值,客户购房更关注性价比。另一方面,目前东莞房价已经逼近珠海,与佛山、惠州和中山的房价拉开较大差距,深圳客或加快流向佛山、惠州、中山等市。因此,当地价过高会导致开发商拿地后很难盈利,高价地入市也将面临更大的挑战,尤其是当今的买方市场,客户观望重,不容易买账。

近期准备买房的看过来 东莞最新房价数据出来啦!

近期准备买房的看过来 东莞最新房价数据出来啦!


以下是近半年(2019年2月-7月)我市所有镇街各住房类型的新建商品住宅网上签约销售价格一览(注:统计数据包含东莞市新建商品住宅网上签约数据,并已剔除了一些特殊签约房源数据),快看看你所在镇街的房价情况:


东城地面建筑层数超过4层的住宅类型销售均价为26060.4元/㎡,地面建筑层数4层以下的销售均价为28684.05元/㎡ 

莞城:地面建筑层数超过4层的住宅类型销售均价为23808.41元/㎡,地面建筑层数4层以下的无成交

南城地面建筑层数超过4层的住宅类型销售均价为26457.06元/㎡,地面建筑层数4层以下的销售均价为37419.01元/㎡

万江地面建筑层数超过4层的住宅类型销售均价为21002.38元/㎡,地面建筑层数4层以下的销售均价为13631.94元/㎡

石龙地面建筑层数超过4层的住宅类型销售均价为15484.24元/㎡,地面建筑层数4层以下的销售均价为23615.22元/㎡

虎门地面建筑层数超过4层的住宅类型销售均价为21267.13元/㎡,地面建筑层数4层以下的销售均价为22378.9元/㎡

中堂地面建筑层数超过4层的住宅类型销售均价为15759.86元/㎡,地面建筑层数4层以下的销售均价为16445.85元/㎡

望牛墩地面建筑层数超过4层的住宅类型销售均价为14765.22元/㎡,地面建筑层数4层以下的销售均价为19288.15元/㎡

麻涌地面建筑层数超过4层的住宅类型销售均价为15324.49元/㎡,地面建筑层数4层以下的销售均价为23474.29元/㎡

石碣地面建筑层数超过4层的住宅类型销售均价为16212.55元/㎡,地面建筑层数4层以下的销售均价为21881.85元/㎡

高埗地面建筑层数超过4层的住宅类型销售均价为16828.13元/㎡,地面建筑层数4层以下的销售均价为21417.93元/㎡

道滘地面建筑层数超过4层的住宅类型销售均价为16620.74元/㎡,地面建筑层数4层以下的销售均价为21760.51元/㎡

洪梅地面建筑层数超过4层的住宅类型销售均价为15777.29元/㎡,地面建筑层数4层以下的销售均价为15132.85元/㎡

长安地面建筑层数超过4层的住宅类型销售均价为28204.6元/㎡,地面建筑层数4层以下的无成交

沙田地面建筑层数超过4层的住宅类型销售均价为18332.93元/㎡,地面建筑层数4层以下的住宅类型销售均价为23789.42元/㎡

厚街地面建筑层数超过4层的住宅类型销售均价为16452.35元/㎡,地面建筑层数4层以下的销售均价为28611.7元/㎡

松山湖:地面建筑层数超过4层的住宅类型销售均价为28427.31元/㎡,地面建筑层数4层以下的销售均价为31303.91元/㎡

寮步地面建筑层数超过4层的住宅类型销售均价为21851.93元/㎡,地面建筑层数4层以下的销售均价为24953.22元/㎡

大岭山地面建筑层数超过4层的住宅类型销售均价为19776.63元/㎡,地面建筑层数4层以下的销售均价为26667.19元/㎡

大朗地面建筑层数超过4层的住宅类型销售均价为23346.79元/㎡,地面建筑层数4层以下的无成交

黄江地面建筑层数超过4层的住宅类型销售均价为18748.17元/㎡,地面建筑层数4层以下的销售均价为21600.28元/㎡

樟木头地面建筑层数超过4层的住宅类型销售均价为16415.03元/㎡,地面建筑层数4层以下的销售均价为18675.81元/㎡

凤岗地面建筑层数超过4层的住宅类型销售均价为27580.99元/㎡,地面建筑层数4层以下的销售均价为47863.27元/㎡

塘厦地面建筑层数超过4层的住宅类型销售均价为21403.22元/㎡,地面建筑层数4层以下的销售均价为31894.05元/㎡

谢岗地面建筑层数超过4层的住宅类型无成交,地面建筑层数4层以下的销售均价为20840.39元/㎡

清溪地面建筑层数超过4层的住宅类型销售均价为16941.69元/㎡,地面建筑层数4层以下的销售均价为20189.71元/㎡

常平地面建筑层数超过4层的住宅类型销售均价为16031.67元/㎡,地面建筑层数4层以下的销售均价为15878.33元/㎡

桥头地面建筑层数超过4层的住宅类型销售均价为12588.23元/㎡,地面建筑层数4层以下的销售均价为14281.41元/㎡

横沥地面建筑层数超过4层的住宅类型销售均价为14014.04元/㎡,地面建筑层数4层以下的销售均价为19464.98元/㎡

东坑地面建筑层数超过4层的住宅类型销售均价为15191.31元/㎡,地面建筑层数4层以下的无成交

企石地面建筑层数超过4层的住宅类型销售均价为14704.86元/㎡,地面建筑层数4层以下的销售均价为20507.7元/㎡

石排地面建筑层数超过4层的住宅类型销售均价为16621.07元/㎡,地面建筑层数4层以下的销售均价为23505.17元/㎡

茶山地面建筑层数超过4层的住宅类型销售均价为16936.63元/㎡,地面建筑层数4层以下的销售均价为16438.74元/㎡


回复

使用道具 举报

您需要登录后才可以回帖 登录 | 立即注册

本版积分规则

QQ|关于我们|如何联系|中国互联网举报中心|东莞叶子网 ( 粤ICP备13011324号

快速回复 返回顶部 返回列表