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2018东莞下半年房价出炉 你的房子是涨是跌

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发表于 2019-1-7 22:40:55 | 显示全部楼层 |阅读模式
近日,东莞市发展和改革局官网公布了2018年下半年(2018年7月-2018年12月)我市新建商品住宅网上签约销售价格情况。数据显示,2018年下半年,东莞地面建筑层数超过4层的住宅类型网上签约均价为18245.82元/㎡,比上半年上涨1517.74元/㎡,涨幅约9%。其中谢岗最低,为1万元/㎡,另有中堂望牛墩常平桥头横沥东坑企石等8个镇街价格低于1.5万元/㎡;长安最贵,为29094.20元/㎡,另有东城万江南城、松山湖、凤岗等6个镇街价格超2.2万元/㎡。


地面建筑层数4层以下的住宅类型网上签约均价为25426.22元/㎡,比上半年上涨2741.82元/㎡,涨幅约12%。其中,除了莞城、长安这2个镇街在该住宅类型无成交外,其余镇街中,东坑最低,为8964.32元/㎡;凤岗最高,为55010.15元/㎡。


业内人士分析认为,数据显示的房价上涨,主要是受到高价房补签而出现的结构性上涨,事实上,东莞不少楼盘都出现房价下降现象。以下是各个镇街2018年下半年房价情况,同时附上2018年上半年均价数据供对比。


2018东莞下半年房价出炉 你的房子是涨是跌

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注:统计数据包含东莞市新建商品住宅网上签约数据(已剔除了一些特殊签约房源数据),快看看你所在镇街的房价情况:


东城:地面建筑层数超过4层的住宅类型下半年销售均价为22916.01元/㎡(上半年为19978.01元/㎡),地面建筑层数4层以下的销售均价为29660.26元/㎡(上半年为26773.85元/㎡ )


莞城:地面建筑层数超过4层的住宅类型下半年销售均价为21332.35元/㎡(上半年为21815.32元/㎡),地面建筑层数4层以下的全年均无成交


南城:地面建筑层数超过4层的住宅类型下半年销售均价为22453.71元/㎡(上半年为21089.56元/㎡),地面建筑层数4层以下的销售均价为30521.36元/㎡(上半年为27068.74元/㎡)


万江:地面建筑层数超过4层的住宅类型销售均价为22890.05元/㎡(上半年为19847.52元/㎡),地面建筑层数4层以下的销售均价为24270.82元/㎡(上半年为26509.08元/㎡)


石龙:地面建筑层数超过4层的住宅类型销售均价为15949.76元/㎡(上半年为15422.03元/㎡),地面建筑层数4层以下的25068.60元/㎡(上半年该类型无成交)


虎门:地面建筑层数超过4层的住宅类型销售均价为19535.68元/㎡(上半年为18677.10元/㎡),地面建筑层数4层以下的销售均价为17291.75元/㎡(上半年为13030.89元/㎡)


中堂:地面建筑层数超过4层的住宅类型销售均价为12223.22元/㎡(上半年为11310.58元/㎡),地面建筑层数4层以下的销售均价为15196.97元/㎡(上半年为14541.11元/㎡)


望牛墩:地面建筑层数超过4层的住宅类型销售均价为13792.58元/㎡(上半年为12976.74元/㎡),地面建筑层数4层以下的销售均价为20728.34元/㎡(上半年为21223.68元/㎡)


麻涌:地面建筑层数超过4层的住宅类型销售均价为15244.11元/㎡(上半年为12097.67元/㎡),地面建筑层数4层以下的销售均价为22020.10元/㎡(上半年为20197.35元/㎡)


石碣:地面建筑层数超过4层的住宅类型销售均价为16074.29元/㎡(上半年为14762.83元/㎡),地面建筑层数4层以下的销售均价为19200.65元/㎡(上半年为18632.19元/㎡)


高埗:地面建筑层数超过4层的住宅类型销售均价为15175.88元/㎡(上半年为13450.63元/㎡),地面建筑层数4层以下的销售均价为16965.07元/㎡(上半年为14355.10元/㎡)


道滘:地面建筑层数超过4层的住宅类型销售均价为15902.22元/㎡(上半年为15362.15元/㎡),地面建筑层数4层以下的销售均价为21104.17元/㎡(上半年为20168.74元/㎡)


洪梅:地面建筑层数超过4层的住宅类型销售均价为15752.41元/㎡(上半年为15770.20元/㎡),地面建筑层数4层以下的销售均价为16686.33元/㎡(上半年为16542.16元/㎡)


长安:地面建筑层数超过4层的住宅类型销售均价为29094.20元/㎡(上半年为29055.02元/㎡),地面建筑层数4层以下的全年均无成交


沙田:地面建筑层数超过4层的住宅类型销售均价为17600.49元/㎡(上半年为18204.13元/㎡_),地面建筑层数4层以下的销售均价为23923.76元/㎡(上半年为14932.92元/㎡)


厚街:地面建筑层数超过4层的住宅类型销售均价为17515.34元/㎡(上半年为18953.20元/㎡),地面建筑层数4层以下的销售均价为27827.55元/㎡(上半年为25995.47元/㎡)


松山湖:地面建筑层数超过4层的住宅类型销售均价为22018.07元/㎡(上半年为23768.75元/㎡),地面建筑层数4层以下的销售均价为29161.35元/㎡(上半年为28801.47元/㎡)


寮步:地面建筑层数超过4层的住宅类型销售均价为18659.29元/㎡(上半年为19383.58元/㎡),地面建筑层数4层以下的销售均价为20998.70元/㎡(上半年为16832.31元/㎡)


大岭山:地面建筑层数超过4层的住宅类型销售均价为17623.17元/㎡(上半年为18175.78元/㎡),地面建筑层数4层以下的销售均价为25773.85元/㎡(上半年为25179.62元/㎡)


大朗:地面建筑层数超过4层的住宅类型销售均价为21807.59元/㎡(上半年为19915.19元/㎡),地面建筑层数4层以下的销售均价为16939.64元/㎡(上半年为19631.08元/㎡)


黄江:地面建筑层数超过4层的住宅类型销售均价为18664.25元/㎡(上半年为18737.05元/㎡),地面建筑层数4层以下的销售均价为28251.41元/㎡(上半年为28030.32元/㎡)


樟木头:地面建筑层数超过4层的住宅类型销售均价为16283.22元/㎡(上半年为15862.18元/㎡),地面建筑层数4层以下的销售均价为21275.39元/㎡(上半年为27482.13元/㎡)


凤岗:地面建筑层数超过4层的住宅类型销售均价为23480.64元/㎡(上半年为20904.06元/㎡),地面建筑层数4层以下的销售均价为55010.15元/㎡(上半年为53537.92元/㎡)


塘厦:地面建筑层数超过4层的住宅类型销售均价为21810.44元/㎡(上半年为21919.98元/㎡),地面建筑层数4层以下的销售均价为34328.12元/㎡(上半年为30139.96元/㎡)


谢岗:地面建筑层数超过4层的住宅类型销售均价为10000元/㎡(上半年无成交),地面建筑层数4层以下的销售均价为13042.92元/㎡(上半年无成交)


清溪:地面建筑层数超过4层的住宅类型销售均价为16923.50元/㎡(上半年为17449.33元/㎡),地面建筑层数4层以下的销售均价为18851.70元/㎡(上半年为16958.72元/㎡)


常平:地面建筑层数超过4层的住宅类型销售均价为14197.11元/㎡(上半年为14138.37元/㎡),地面建筑层数4层以下的销售均价为16268.14元/㎡(上半年为15219.38元/㎡)


桥头:地面建筑层数超过4层的住宅类型销售均价为11639.87元/㎡(上半年为11717.96元/㎡),地面建筑层数4层以下的销售均价为13042.92元/㎡(上半年为12983.83元/㎡)


横沥:地面建筑层数超过4层的住宅类型销售均价为13071.88元/㎡(上半年为12805.50元/㎡),地面建筑层数4层以下的销售均价为17310.19元/㎡(上半年为16250.94元/㎡)


东坑:地面建筑层数超过4层的住宅类型销售均价为14846.46元/㎡(上半年为14771.65元/㎡),地面建筑层数4层以下的8964.32元/㎡(上半年无成交)


企石:地面建筑层数超过4层的住宅类型销售均价为14095.14元/㎡(上半年为14492.71元/㎡),地面建筑层数4层以下的销售均价为23317.17元/㎡(上半年为24875.72元/㎡)


石排:地面建筑层数超过4层的住宅类型销售均价为16040.14元/㎡(上半年为15556.35元/㎡),地面建筑层数4层以下的销售均价为29210.12元/㎡(上半年为25477.67元/㎡)


茶山:地面建筑层数超过4层的住宅类型销售均价为16522.59元/㎡(上半年为15962.46元/㎡),地面建筑层数4层以下的销售均价为19051.75元/㎡(上半年为18868.10元/㎡)



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