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全国首个东莞买房可享“两天无理由退房”3月1日起正式实施

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发表于 2019-1-15 07:17:37 | 显示全部楼层 |阅读模式
东莞市住房和城乡建设局1月11日出台了一则通告

全国首个东莞买房可享“两天无理由退房”

全国首个东莞买房可享“两天无理由退房”


东莞市住房和城乡建设局、东莞市工商行政管理局联合发布通知,在全市范围推广使用《东莞市商品房认购书(范本)》的通知,创新实施两天无理由退定。从2019年3月1日起在全市范围推广使用。

以后购房者在认购书签订之日起两个自然日内(不含签订当日)要求解除认购书退回定金,如双方尚未签署《商品房买卖合同》的,出售方应当退还。截止目前,东莞是国内唯一一个正式出台“无理由退房”政策的城市。

全国首个东莞买房可享“两天无理由退房”3月1日起正式实施

全国首个东莞买房可享“两天无理由退房”3月1日起正式实施

什么意思呢?
就是说你看中了某套房
并跟开发商签订了认购合同交了定金
如果两天内你反悔不想买了
开发商应全额退还你的定金
这很好的保护了购房者的权益
这就跟在淘宝买东西一样
在规定的时间内,
你可以无理由解除认购书和退回定金
既然给了购房者反悔的机会
那如果签了认购协议,
是不是开发商也可以反悔不卖呢?
当然不是!
如果开发商反悔,要双倍返还定金!

此外,若根据认购书条例,若开发商在购房者支付认购定金之日起至本认购书解除之日止,将该商品房另行出卖给第三方的,开发商应当向购房者双倍返还定金。

虽然目前规范认购书不是强制开发商使用,但住建部门表示,将要求开发商统一使用新的《认购书》范本,并出台相关配套措施来鼓励开发商,如果不使用,将享受不到行政部门管理上的放宽措施。

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